Achat Tignieu-Jameyzieu 38230

Achat Tignieu-Jameyzieu 38230

MAISON À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 124,78 M²

MAISON À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 124,78 M²

MAISON À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 124,78 M²

MAISON À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 124,78 M²

+12

MAISON À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 124,78 M²

Tignieu-Jameyzieu 38230

340 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TIGNIEU

45 Route de Crémieu

38230 Tignieu-Jameyzieu

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Réf : 43

GUY HOQUET TIGNIEU, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité sur la commune recherchée de Tignieu-Jameyzieu, cette charmante maison de près de 150 m² au sol, idéalement située à proximité immédiate des commodités, dans un secteur calme et... Voir plus

124.78 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

MAISON À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 124,78 M²

Descriptif

Réf : 43

GUY HOQUET TIGNIEU, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité sur la commune recherchée de Tignieu-Jameyzieu, cette charmante maison de près de 150 m² au sol, idéalement située à proximité immédiate des commodités, dans un secteur calme et... Voir plus

124.78 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

246 kWh\/m2 par an

Mode Chauffage

Électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiant

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 246 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3200€ au 01/01/2027

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Le quartier

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Maison 4 pièces 92 m² 14

CHARVIEU-CHAVAGNEUX 38230

A découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Tignieu, cette jolie maison individuelle d' environ 92 m2 avec garage et piscine.

Vous serez séduits par le quartier, très prisé sur Charvieu-Chavagneux. Vous aurez le plaisir de vous prélasser sur la terrasse carrelée et ombragée, au bord de la piscine (4*2). Le jardin est arboré avec goût, au calme, et la vue y est très dégagée.

La pièce de vie, d' environ 45 m2, est décorée avec goût et très lumineuse. L' espace salle à manger et salon, ouvert sur la cuisine américaine équipée sont parfaitement aménagés.
Le poêle à bois vous réchauffera les soirées d' hiver. (WC au RDC).

Vous trouverez trois chambres à l' étage, ainsi qu' une salle de douche et deuxième WC.

Tout le nécessaire est à proximité, écoles, commerces, salle de sport, ainsi que la voie rapide qui mène à Meyzieu ( 15 mn)

DPE B, faibles consommations. Maison construite en 2015.
Volets motorisés centralisés.
Panneaux solaires installés en 2023.
Pompe à chaleur.

Coup de cœur assuré.

Contacter Mr BERNASCONI Guillaume, agent commercial, pour vite organiser votre visite.
O6.17.11.12.62

Visite vidéo ; @g.bernasconi_guyhoquet

Maison 4 pièces 103.94 m² 11

TIGNIEU-JAMEYZIEU 38230

GUY HOQUET TIGNIEU, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité sur la commune de Tignieu-Jameyzieu cette maison de plain-pied récente, construite en 2011, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités.

D’une surface de près de 104 m², elle se compose d’une vaste pièce de vie de 37 m², lumineuse et agréable à vivre, avec cuisine ouverte, de trois chambres aux beaux volumes, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. L’agencement est fonctionnel, avec de nombreux rangements et une belle circulation entre les espaces. Le dégagement central permet un accès fluide aux différentes pièces de la maison.

L’ensemble est édifié sur un terrain clos de 270 m², facile à entretenir, parfait pour profiter des extérieurs sans contrainte. Le chauffage est électrique individuel, et l’état général du bien est irréprochable : aucun travaux à prévoir.

Cette maison est idéale pour un jeune couple, une famille, ou encore pour une personne recherchant le confort du plain-pied à proximité des écoles, commerces et transports.

Prix de vente : 310 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

La parcelle comporte aujourd'hui deux maisons, une division parcellaire sera effectuée avant la vente. Possibilité d'acquérir les deux maisons en un seul lot. Nous consulter.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence GUY HOQUET TIGNIEU au O4 74 9O 3O 3O.

Maison 5 pièces 133 m² 16

En exclusivité chez Guy Hoquet Tignieu, découvrez cette charmante maison située sur la commune de Chavanoz (38230). Offrant 133 m² habitables, elle séduira par son environnement calme, ses prestations soignées et son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux.

Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce de vie lumineuse de 42 m², comprenant un salon/séjour climatisé (climatisation réversible air/air) et une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse.

La partie nuit se compose de 4 chambres confortables (13 m², 12,5 m², 17 m² et 11,6 m²), d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier et d’une buanderie pratiques.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 467 m², entièrement clos et parfaitement entretenu, agrémenté d’une piscine hors-sol, d’une terrasse, d’un balcon et d’un garage traversant de 35 m², idéal pour le stationnement ou le rangement.

Parmi les nombreux atouts de cette maison : climatisation, fenêtres PVC oscillo-battantes, portail automatique, accès à la fibre, nombreux rangements, le tout dans un cadre paisible et agréable.

Une maison fonctionnelle, accueillante et prête à emménager, à découvrir sans tarder.

Frédéric Sendon – Agent commercial Guy Hoquet Tignieu.

Guy Hoquet TIGNIEU

45 Route de Crémieu

38230 Tignieu-Jameyzieu

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé